科学的観点からホテル・旅館の価値を捉え 健全な経営・投資をサポート。
株式会社日本ホテルアプレイザルは、 不動産鑑定評価およびコンサルティング関連事業を通じて ホテル・旅館業界の繁栄に貢献してまいります。 ハードウェア、ソフトウェア、ヒューマンウェアのバランスという 独自の科学的観点から物件のブランドを捉えて 適正な市場価値を導き出し、 健全なホテル・旅館経営・投資をサポートいたします。
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アプレイザル(Appraisal)とは、
ファイナンス用語で「不動産を鑑定評価すること」
もしくは鑑定評価レポートを意味する言葉です
当社は、不動産鑑定評価とホテルオペレーションの
両側面を熟知した、ホテル・旅館専門不動産鑑定評価会社であり、
その優位性を活かした独自のナレッジ]とサービスをご提供しています。
「ホテル・旅館の真の「価値」を把握・報告する」という業務を通じて、
お客様のビジネスに確かな指標をご提示するとともに、
豊富なホテル調査実績に基づき、対象施設の経営、サービス提供力、
顧客提供価値の向上をサポートいたします。

不動産鑑定評価 Appraisal of real estate

豊富な実績に基づく丹念な調査と多角的な分析により、適正で有効な価値評価を行います。

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コンサルティング Consulting

不動産鑑定評価で培った総合力により、相対的な価値を高めるコンサルティングを行います。

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マーケティング Marketing

基礎調査を行い、マーケティングレポートおよびコンサルティングレポートを作成します。

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新着情報

>> 2016年8月25日
「ホテル・ダイナミクス〜個人消費時代に抑えておくべき新たなホテル力学」(北村剛史著)が株式会社オータパブリケイションズより9月下旬出版予定。
>> 2016年8月25日
・2016年8月24日、弊社取締役北村剛史がANAクラウンプラザ神戸における「ホテル旅館業界IT&リノベーション展示商談会」にてセミナー講師を担当いたしました。
月刊レジャー産業資料2016年9月号/No.600
「特集 スモールラグジュアリーホテル&旅館」の総論記事に弊社取締役北村剛史が寄稿(ラグジュアリーホテルの事業特性)しております。
・「ホテル・ダイナミクス〜個人消費時代に抑えておくべき新たなホテル力学」(北村剛史著)が株式会社オータパブリケイションズより9月下旬出版予定。
>> 2016年8月
第18回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2016年5月30日
2016年5月30日、JTB感謝の夕べ分科会に弊社取締役北村剛史が登壇いたします。
>> 2016年5月20日
2016年5月20日、谷澤総合鑑定所50周年セミナーに弊社取締役北村剛史が登壇いたしました(大阪会場)。
>> 2016年5月7日〜12月
2016年5月7日より12月まで土曜日に開催されます、大妻女子大学、大妻マネジメントアカデミーに弊社取締役の北村剛史が講師として登壇いたします。
>> 2016年5月9日
2016年5月9日、弊社取締役北村が「日本ホテルレストランコンサルタント協会」にて講演いたしました。
>> 2016年3月24日
弊社取締役北村剛史が株式会社タップ主催セミナー「取り巻くファンダメンタル及び顧客ニーズ調査と来たるホテル旅館品質認証制度の行方」に登壇いたしました。
>> 2016年2月3日
「週刊東洋経済2016年2月6日号 ―ホテル30年に一度の活況―」(東洋経済新報社2016年02月01日発売)に、弊社取締役北村剛史の寄稿記事「プロはホテルをこう見極める」が掲載されておます。
>> 2016年2月3日
弊社取締役北村剛史が「奈良県橿原市観光大使」に就任いたしました。(2016年1月28日より任期3年)
>> 2016年1月
弊社取締役北村剛史が株式会社不動産経済研究所主催のセミナー「不動産経済・新春 ホテルフォーラム」に登壇いたします。日時:2016年1月26日(火)13:00〜16:35 会場:前日通霞が関ビル8階 大会議室 参加ご希望の方は、FAXまたはWEBよりお申込みください。
>> 2016年1月
株式会社不動産経済研究所発行の書籍『東京都心ホテル資料集-都心8区の既存施設・建設予定一覧/全国のコンバージョン事例-』(平成27年12月25日発行)に弊社取締役北村剛史によるSpecial InterviewU「日本の観光市場は五輪後も好調を継続、稼働率・宿泊単価は二極化か」が掲載されております。
>> 2015年12月
第17回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2015年12月7日
弊社親会社である株式会社谷澤総合鑑定所主催のセミナー「谷澤セミナー2015 Winter」にて弊社取締役北村剛史が講演を行いました。
ご来場いただきまして、ありがとうございました。
>> 2015年12月
12月2日開催の関東ホテル・旅館業界IT&リノベーション展示商談会、
〜ホテルの客室を使用したホスピタリティ産業に特化したIT&リノベーション企業の見本市〜にて、
弊社取締役北村剛史が16時半より講演いたします。
>> 2015年11月26日
弊社取締役北村剛史による著書「ホテル・旅館事業の〔賃料設定〕算定実務資料集」が綜合ユニコム株式会社より発刊されました。好評発売中。
>> 2015年11月
弊社親会社である株式会社谷澤総合鑑定所主催のセミナー「谷澤セミナー2015 Winter」に弊社取締役北村剛史が登壇いたします。
>> 2015年11月
2015年11月20日、第32回不動産鑑定シンポジウムのパネリストとして北村剛史が登壇いたしました。
>> 2015年11月
株式会社日本ホテルアプレイザルでは、JHA総合研究所(JHA総研)による調査サービスを開始いたしました。また、併せて海外ホテル調査を担当する、JHA国際調査室を開設いたしました。
>> 2015年10月
2015年10月30日(金)に弊社取締役北村剛史が講師として登壇いたします。
【宿屋塾】「格付けを顧客満足向上に生かす〜格付けの理解と、ホテル・旅館のための格付け活用術」
上記リンク先よりお申込みいただけます。皆様のご参加お待ちしております。
>> 2015年7月
弊社取締役北村剛史が、7月29日「第20回北海道宿屋塾」にて「ホテル旅館の格付けについて・
ホテルの価値向上理論」をテーマに講演いたしました。
>> 2015年7月
週刊ダイヤモンド最新号 2015年8月1日号「特集:プロが選ぶベストホテル」におきまして、
弊社取締役北村剛史の寄稿記事〔コラム:客観的な基準を提供するおもてなし重視の格付け〕が掲載されています。
>> 2015年6月29日
本日、鞄本ホテルアプレイザルは、世界のホテル鑑定評価市場におけるリーディングカンパニー、HVSグループのHVS香港(Hong Kong Hospiality Consulting Services Limited dba HVS)と日本におけるホテル鑑定評価、リサーチ活動および研究調査活動に関する戦略的業務提携契約を締結いたしました。
>> 2015年6月
6月5日綜合ユニコム株式会社主催の旅館・観光ホテルの投資判断に活かす[経営数値分析]と[収益改善]実務講座にて 弊社取締役北村剛史が講演を行いました。
>> 2015年5月
有料会員組織「JHA友の会」発足のご案内
>> 2015年5月
5月20日〜21日、東京/ザ・プリンスパークタワー東京にて開催されたMIPIM JAPANの
セミナーに弊社取締役北村剛史が登壇いたしました。
登壇の様子はこちら1 2
>> 2015年5月
5月20日、東京ホテル会×(株)オータパブリケイションズコラボセミナーにて
弊社取締役北村剛史が講師として登壇いたしました。
>> 2015年5月
株式会社日本ホテルアプレイザルではセミナー開催を募集しております。
ご希望の際は、弊社お問い合わせフォームよりご連絡下さいませ。
>> 2015年2月
2月25日綜合ユニコム株式会社主催の
オーナー・投資家・レンダー・オペレーターのための〔ツーリズムビジネスミーティング〕
「観光リゾート事業投資&マネジメントシンポジウム2015」にて弊社取締役北村剛史が講演を行いました。
講演内容:世界の覆面調査会社によるホテル調査視点と格付け情報の世界的潮流
>> 2015年2月発刊
綜合ユニコムより発売中:「ホテル・旅館の事業評価と収益改善実務資料集」
第1章Wを担当執筆:北村剛史 鞄本ホテルアプレイザル 取締役
>> 2014年11月
第15回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2014年11月
11月19日綜合ユニコム株式会社主催の「宿泊事業研究セミナー」にて
弊社取締役北村剛史が講師としてセミナーを行いました。
セミナー名:『旅館・観光ホテルの事業特性と価値判断手法研究』
>> 2014年10月
10月3日株式会社オータパブリケイションズ主催のシンポジウムにて
弊社取締役北村剛史がパネリストとして登壇いたしました。
講演名:『必ず成功するホテルリノベーション』刊行記念シンポジウム
>> 2014年9月
第27回PPCシンガポール大会において、 弊社取締役および株式会社ホテル格付研究所所長北村剛史がスピーカーとして登壇いたしました。
PPC発表内容:「ホテル・旅館にとっての環境保全の取り組み「価値」とは」
スピーカー登壇の様子1 2 3 4 5 6
>> 2014年8月
8月1日株式会社オータパブリケイションズ主催のセミナーにて
弊社取締役および株式会社ホテル格付研究所所長 北村剛史がパネルディスカッションを行いました。
セミナー名:アンダーズ東京内覧会&ホテルミドルマネージャー〜総支配人向けセミナー
『最新のホテルトレンドこれからのホテル業界を知る』
>> 2014年4月25日
この度、当社と親会社である「株式会社谷澤総合鑑定所」は、共同ブランド「谷澤ホテルズ(PDFはこちら)」を立ち上げ、 ホテルに関するマーケット調査・バリュエーションに加え、
アドバイザリーサービス及びストラテジックコンサルティングサービスを提供させていただきます。
>> 2014年4月
第14回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2014年2月
2月20日宿屋塾主宰のセミナーにて弊社取締役北村剛史が講師を務めました。
セミナー名:「不動産としてのホテルの価値の高め方〜“ホテル=オペレーショナルアセット”を理解する」
>> 2014年1月
1月31日株式会社オータパブリケイションズ主催のシンポジウムにて
弊社取締役北村剛史が講演を行いました。
講演名:決定版『必ず成功するホテルリノベーション』刊行記念シンポジウム
>> 2013年11月
第13回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2013年4月
第12回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2013年2月
ホテル格付けに関する調査、ホテル利用に関する調査について情報を掲載いたしました。
>> 2012年11月
第11回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2012年11月
11月20日株式会社谷澤総合鑑定所主催の特別セミナーにて
弊社取締役北村剛史が講演を行いました。
セミナーでの講演資料はこちら(PDF)
>> 2012年5月
2012年5月17日(木) 22:54〜23:58日本テレビNEWS ZERO番組内の
東京都内ホテル関連ニュースのコーナーで弊社取締役北村剛史がインタビュー出演をいたしました。
>> 2012年4月
第10回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2011年10月
ホテル・レストラン業界の経営情報誌「週刊ホテルレストラン」10月7日号より
弊社ゼネラルマネージャーの北村剛史が
「『ホテルの価値』向上理論」をテーマに連載を開始いたしました。
>> 2011年9月
第9回ホテルキャップレートアンケート調査結果を掲載いたしました。
皆様ご協力のほど、どうもありがとうございました。
>> 2011年7月
ホテル・レストラン業界の経営情報誌「週刊ホテルレストラン」に
弊社ゼネラルマネージャーの北村剛史の座談会
「考察 ホテル・レストランのリスクマネジメント」が
3号にわたって掲載されました。

■2011年6月10日号
座談会(1)ホテル業界の「リスクマネジメント」は今後どうあるべきか
  ―大震災のホテル業界に突き付けられた課題

■2011年6月24日号
座談会(2)ホテル業界の「リスクマネジメント」は今後どうあるべきか
  ―ホテルを「通常営業に復旧させる」ための必要な取り組みについて

■2011年7月8日号
座談会(3)いまホテルに与えられた命題 健全で「安心」な施設運営とは

>> 2011年3月
このたびの東北地方太平洋沖地震により、
多くの方の貴い命が失われたことに深い哀悼の意を捧げるとともに、
被災された方々、そしてそのご家族の皆様へ
心よりお見舞い申し上げます。

被災地の一日も早い復興を、心よりお祈りいたします。
>> 2010年12月
月刊プロパティマネジメント(12月号)に弊社北村の記事が掲載されました。
>> 2010年3月
ホテルキャップレート調査結果掲載しております。皆様ご協力の程、有難うございました。
>> 2010年3月
JHA-ホテル・オーナーズ・メンバーシップ(会員)様向けの無料レポート、「ホテル構成要素の心理的関連性とホテル認知形成に関する一考察」を、会員の皆様に 送信致しました。
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